oturma ruhsatı olmayan evde oturmanın cezası

Merhaba, ben Finlandiya’da çalışıyorum ve oturma izni ile Finlandiya’da ikamet ediyorum. Eşim ve çocuklarım Türkiye ‘de yaşıyor. Hepimizin yeşil pasaportu var. Şu anda tatil için Türkiye’deyim. Ailemi 2 aylığına kendi aracım ile Finlandiya’ya götürmek istiyorum. Yolculuk esnasında yeşil pasaport yeterli olur mu? 3194 sayılı İmar Kanununun 21. maddesinde yapı ruhsatı gerektirmeyen inşaat faaliyetleri açıkça belirtilmiştir. Buna göre binalarda derz, iç ve dış sıva uygulamaları, boya ve badana, oluk ve dere değişimi, kapı pencere doğrama değişimi, iç döşeme ve tavan kaplamaları, elektrik ve sıhhi tesisat tamiratı, çatı onarımı ve kiremit aktarma, balkonlara uygulanan cam Nasıl oluyor da orman statüsündeki alana mandıra yapmakla ben suçlanıyorum, anlamadım" dedi. Yerköy Asliye Ceza Mahkemesinde berat talep ettiğini aktaran Öztürk, "Benim olmayan, benim Ruhsatı olmayan bina, kaçak bina kabul edilir. Ruhsatı alınan ve inşası onaylanan yapıların, ruhsat onay tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde bitirilmesi ve iskanı alınması gerekmektedir. Aksi takdirde bina, kaçak olarak işlem görüp para cezası uygulanabilir ya da yıkım kararı çıkarılabilir. Bu belgeyi almak ise tabi ki belli bir sürece ve işleme tabi olup, bazı kişiler oturma ruhsatı almadan yapılan bina da oturmak istemektedir. Bu durum da ise ne olduğu merak konusu olup, oturma ruhsatı alınmazsa ne olur gibi sorular gelmektedir. Hatta öyle ki oturma ruhsatı alınmazsa cezası var mı gibi sorular da merak edilen nama usaha yang dilakukan oleh seseorang dalam gambar adalah. Ev alırken iyi araştırma yapmak çok önemli. Gözden kaçırdığınız en ufak bir detay, ileride büyük sorunlar yaşamanıza neden olabilir. Örneğin, mal sahibinden bir ev alacaksınız, tapusuna baktığınızda kat irtifakı’ ya da kat mülkiyeti’ olarak farklı ibareler gördünüzPosta'dan Meltem Kara Söyleyenoğlu'nun haberine göre bu ikisinin arasında önemli farklar var. Kat irtifakı, inşaatın başladığını ancak tamamlanmadığını, kat mülkiyeti ise inşaatın tamamlandığını ifade eder. İnşaat bitmiş, oturum başlamış ve tapu kat irtifakından kat mülkiyetine çevrilmemişse o binanın iskanı alınmamış demektir. Bu da ileride başınızı ağrıtabilir!Belediyeye sorunKat irtifakı, arsa üzerinde başlanacak inşaata yönelik mülkiyet hakkını ifade eder ve henüz tamamlanmamış inşaatlarda hak sahiplerinin paylarını gösterir. İnşaat sırasında alınan kat irtifakının inşaat tamamlandığında kat mülkiyetine çevrilmesi için müteahhitin belediyeye iskân ruhsatı başvurusu yapması gerekir. Eğer kat irtifakı’ tapulu bir ev alıyorsanız, öncelikle belediyeye giderek, iskan müraacatının yapılıp yapılmadığını ve inşaatın projeye uygun olup olmadığını sorun. Belediyeden alacağınız bilgiye göre hareket bile çıkabilirEğer henüz iskan müracaatı yapılmamışsa, temkinli olmanızda fayda var. Çünkü birçok sorunla karşılaşabilirsiniz. Örneğin, müteahhit proje dışında hareket etmişse, belediye yıkım kararı projeye aykırıysa banka, ekspertiz raporunu hazırlarken, bu bilgiyi görüp kredi kullandırmaz. İskanı olmayan bir evde yaşamaya başlarsanız, kullandığınız elektrik ve su da şantiyeden bağlanır. Bu da normal değerlere göre daha fazla fatura ödemenize neden sorumlu!Bazı müteahhitler, iskanı olmayan dairelerde yaşam başladıktan sonra iskan başvurusunda bulunurken, burada oluşacak bedeli ev sahiplerinden talep edebiliyor. Yani ev masrafınızın üstüne bir de iskan masrafıyla karşı karşıya binanın iskanının alınmasından müteahhit sorumlu. Bu masraflara kat malikleri yanaşmayacağı için sonradan iskan almak zor. Eğer müteahhit proje dışında inşaat yapıp, belediyeden iskan alamıyorsa, ev sahipleri olarak Sulh Hukuk Mahkemeleri’nde bunu tespit ettirip, aykırılıkların giderilmesini talep mülkiyetine nasıl çevrilir?Bina bitmiş ve iskanı sorunsuzca alınmışsa, kat mülkiyetine geçebilirsiniz. Kat mülkiyetine geçmek için kat sahibi, dilekçe ile birlikte Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne başvuruda bulunur. Bazı prosedürler sonucu kat mülkiyeti tapusu mülkiyetinin avantajlarıKat mülkiyeti tapusuna sahip olmak için ilk olarak iskan belgesine sahip olunması gerekir. Yani, tapuda bu ibareyi gördüyseniz, binanızın iskanı alınmış, sorun yok mülkiyeti, evin sahibi olduğunuzu gösteren en önemli mülkiyeti alınmışsa, inşaat; projesine uygun, tüm mevzuatlara uygun mülkiyeti, apartman içerisinde sahip olduğunuz bağımsız bölümün sınırlarını net bir şekilde mülkiyeti bulunan daireler satın alındığında, ev sahipleri herhangi bir sorunla karşılaşmaz.

oturma ruhsatı olmayan evde oturmanın cezası